Location courte durée à La Rochelle : est-ce rentable en 2026 ?

La Rochelle et son littoral figurent parmi les destinations les plus attractives de la côte Atlantique. Chaque année, des milliers de voyageurs choisissent le bassin rochelais pour des séjours touristiques, professionnels ou familiaux.

Mais une question revient souvent chez les propriétaires :
la location courte durée est-elle réellement rentable à La Rochelle en 2026 ?

La réponse est clairement oui, à condition d’adopter la bonne stratégie.

Un marché touristique particulièrement dynamique

La Rochelle bénéficie d’une attractivité constante grâce à :

• Son Vieux-Port emblématique

• Son dynamisme économique

• Sa proximité avec l’océan

• Des événements toute l’année

Le littoral rochelais attire :

• touristes français

• touristes internationaux

• professionnels en déplacement

• familles

Cette diversité permet d’assurer une demande locative régulière.

Quel revenu espérer sur le bassin rochelais ?

La rentabilité dépend de plusieurs facteurs :

• emplacement

• capacité du logement

• équipements

• qualité de l’annonce

En moyenne, sur La Rochelle et Châtelaillon-Plage :

• Appartement 2-4 couchages : 15 000 à 25 000€/an

• Maison 4-6 couchages : 20 000 à 35 000€/an

• Bien premium : jusqu’à 40 000€/an

Les biens situés :

• proche du Vieux-Port

• proche de la plage

• ou sur le littoral rochelais

offrent les meilleures performances.

Pourquoi la rentabilité est supérieure à la location classique

La location longue durée offre des revenus stables, mais plafonnés.

La location courte durée permet :

• un prix par nuit plus élevé

• une adaptation aux saisons

• une optimisation du taux d’occupation

Sur le bassin rochelais, le revenu peut être 20 à 40 % supérieur à une location classique.

Les critères qui font la différence

Tous les biens ne performent pas de la même manière.

Les facteurs clés :

Emplacement

La Rochelle centre
Châtelaillon-Plage
quartiers proches mer

Qualité du bien

terrasse
vue mer
parking
décoration soignée

Stratégie et optimisation

tarifs adaptés
annonce optimisée
expérience voyageurs qualitative

L’importance d’un accompagnement professionnel

La performance d’un bien dépend fortement de sa stratégie.

Un accompagnement spécialisé permet :

• d’optimiser la visibilité

• d’augmenter les revenus

• d’améliorer le taux d’occupation

Sur un marché concurrentiel comme La Rochelle, cela fait une différence significative.

Conclusion

En 2026, la location courte durée à La Rochelle reste une opportunité particulièrement rentable pour les propriétaires.

Le bassin rochelais offre :

• une forte demande

• un marché dynamique

• un excellent potentiel de revenus

Chaque bien étant unique, une estimation personnalisée reste la meilleure solution pour connaître son potentiel réel.

Vous souhaitez connaître le potentiel de votre bien à La Rochelle ou sur le littoral rochelais ?